L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Palmaro / Pra' a 60.000 € (cod.61180cd6)
Secondo Caasa per l'appartamento a Genova in zona Palmaro / Pra' (cod. 61180cd6), la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaspare Murtola nella zona OMI D37, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRA` PALMARO TU.M. (V.RATTO - V.MURTOLA - V.VILLINI NEGRONE - V.SANREMO - V.B...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.860 €/m²) e per uffici (da 885 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di Palmaro / Pra' è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palmaro / Pra' pressi Via Gaspare Murtola) è pari a
1.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita nella popolosa via Murtola nel quartiere di Prà, locale commerciale di 70 metri quadrati circa, che si presta a numerosi usi. Il locale si trova all'interno di un cortile privato con sbarra, ha tre vetrine ed è dotato di servizi igienici. La pianta ad "L" lo rende facilmente divisibile in due distinte unità con i relativi accessi indipendenti. Per info 3441420991
