L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena a 129.000 € (cod.6108cb9a)

Secondo Caasa per l'appartamento a Genova in zona Sampierdarena (cod. 6108cb9a), la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Carlo Farini nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da Sampierdarena Uno sas) a 129.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1023 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 960 €/m² e 1.083 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTORE TU.A (V.N.D ASTE - V.MONTI - V.BALBI PIOVERA - VILLA SCASSI - P.ZZA M...) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sampierdarena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sampierdarena pressi Via Luigi Carlo Farini) è pari a 1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Trasta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,48%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
1023 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
IPE:
247.0 kwh/m²
Città:
Genova (GE)
Zona OMI:
C22 (CANTORE TU.A (V.N.D ASTE-V.MONTI-V.BALBI PIOVERA-VILLA SCASSI-P.ZZA MONTANO))
Pubblicato:
mer 21 settembre 2022

PROPOSTO DA:

logo Sampierdarena Uno sas

Sampierdarena Uno sas

Via C. Rolando 90/r, Genova (GE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

Via Farini: Ampio appartamento ordinato di 8 vani, composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, angolo cottura, 4 camere, bagno, dispensa, 2 balconi e cantina

  • vivoqui.it
  • pcase.it
  • annuncio-casa.it
  • cercasicasa.it
  • oikia.it
  • sistemarsi.com