L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Pegli a 198.000 € (cod.5e0e3d8f)
m² 1331488 €/m² Via Antonio Gavino, Pegli, Genova
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L'Opinione di Caasa®

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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Genova in zona Pegli (cod. 5e0e3d8f), la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gavino nella zona OMI D40, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PEGLI 2 S.N.C.) a 198.000 € per una superficie commerciale di 133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1488 €/m².
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.934 €/m² e 2.109 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGLI VIALE MODUGNO (TU A. PIAZZA LIDO DI PEGLI - V.LAVIOSA - V.SALGARI)) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di Pegli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegli pressi Via Antonio Gavino) è pari a 1.950 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,37%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cucina abitabile negozio con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 198.000 € 
  • superficie: m² 133
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Genova (GE)
  • zona: Pegli (Ponente)
  • indirizzo: Via Antonio Gavino
  • ultima modifica: sab 23 ottobre 2021
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Affiliato Tecnocasa: STUDIO PEGLI 2 S.N.C.

Piazza porticciolo 15/r Genova (GE)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Genova via Gavino, 25, Pegli

198.000 €  – m² 133 Via Antonio Gavino, Pegli, Genova

Via Gavino: in contesto privato delimitato da sbarra, in palazzo residenziale e dotato di ascensore proponiamo un appartamento di 7 vani e mezzo con doppi servizi. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile dotata di dispensa, salone doppio (divisibile), tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi entrmbi finestrati. Sno presenti 4 balconi e una loggia vivibile. Il palazzo è dotato di posti auto condominiali coperti. Grazie alla tripla esposizione est/sud/ovest l'immobile gose di ottima luminosit

sorgenti

wikicasa.it

trovacasa.net

bakeca.it

oikia.it

immobiliare.it