L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Marassi a 79.000 € (cod.5dee0242)
m² 701128 €/m² Via dei Platani, Marassi, Genova
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Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Genova in zona Marassi (cod. 5dee0242), la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Platani nella zona OMI D04, è proposto in vendita (da Glover Immobiliare) a 79.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1128 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.101 €/m² e 1.241 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARENZO - GINESTRE - VECCHIA TU.B (V.BOBBIO - V.BURLANDO - V.S.PANTALEO)) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di Marassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marassi pressi Via dei Platani) è pari a 1.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,37%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 79.000 € 
  • superficie: m² 70
  • prezzo al m²: 1128 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • città: Genova (GE)
  • zona: Marassi (Bassa Val Bisagno)
  • indirizzo: Via dei Platani
  • ultima modifica: gio 7 ottobre 2021
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Glover Immobiliare

Via giacometti 10/1 sc.a Genova (GE)

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Dettagli

Vendita Appartamento via dei Platani, Genova

79.000 €  – m² 70 Via dei Platani, Marassi, Genova

MARASSI Platani (adiacenze capolinea 37) ristrutturatissimo perfettissimo appartamento di 5 vani con bella poggiolata e volendo con cucina e bagno ben arredati, secondo piano con ascensore aria condizionata assolutamente da vedere Euro 79.000

sorgenti

oikia.it

bakeca.it