L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena a 97.000 € (cod.5da0a2fd)
m² 99979 €/m² Via Federico Avio, Sampierdarena, Genova
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L'Opinione di Caasa®

informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento a Genova in zona Sampierdarena (cod. 5da0a2fd), la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato vicino a Via Federico Avio nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da Sampierdarena Uno sas) a 97.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 979 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 946 €/m² e 1.065 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTORE TU.A (V.N.D ASTE - V.MONTI - V.BALBI PIOVERA - VILLA SCASSI - P.ZZA M...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sampierdarena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sampierdarena pressi Via Federico Avio) è pari a 1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Certosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,37%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione

In sintesi

  • prezzo: 97.000 € 
  • superficie: m² 99
  • prezzo al m²: 979 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 42.0 kwh/m²
  • città: Genova (GE)
  • zona: Sampierdarena (Centro Ovest)
  • indirizzo: Via Federico Avio
  • ultima modifica: lun 27 settembre 2021
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Sampierdarena Uno sas

Via C. Rolando 90/r Genova (GE)

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Dettagli

Appartamento Via Federico Avio, Sampierdarena, Genova

97.000 €  – m² 99 Via Federico Avio, Sampierdarena, Genova

Via Avio: Splendido appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con cabina armadi e bagno

sorgenti

immobiliovunque.premium

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