L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena a 109.000 € (cod.592b96c2)
m² 130838 €/m² Via Giovanni Battista Sasso, Sampierdarena, Genova
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informazioni sull'offerta economica e comparazione con annunci simili

Secondo Caasa per l'appartamento a Genova in zona Sampierdarena (cod. 592b96c2), la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Battista Sasso nella zona OMI C21, è proposto in vendita (da Sampierdarena Uno sas) a 109.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 838 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 829 €/m² e 936 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROLANDO - FILLAK TU.M (V.RETI - V.DEL CAMPASSO - V.G.BOSCO)) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sampierdarena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sampierdarena pressi Via Giovanni Battista Sasso) è pari a 1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Certosa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (-0,37%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

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Sampierdarena Uno sas

Via C. Rolando 90/r Genova (GE)

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Dettagli

Appartamento Via Giovanni Battista Sasso, Sampierdarena, Genova

109.000 €  – m² 130 Via Giovanni Battista Sasso, Sampierdarena, Genova

Via G B Sasso: Appartamento di 7 vani ordinato, 130 mq circa, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno e dispensa. Piano alto con ascensore e riscaldamento autonomo

sorgenti

immobiliovunque.premium

vivoqui.it

pcase.it

bakeca.it

cercasicasa.it

sistemarsi.com

oikia.it