Appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena a 160.000 € (cod.58f1eb95)
m² 1071495 €/m² Via Antonio Cantore, Sampierdarena, Genova
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Cantore nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da STUDIOEMME S.A.S.) a 160.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1495 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.003 €/m² e 1.142 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANTORE TU.A (V.N.D ASTE - V.MONTI - V.BALBI PIOVERA - VILLA SCASSI - P.ZZA M...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.305 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sampierdarena.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sampierdarena pressi Via Antonio Cantore) è pari a 1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Certosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,17%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cucina abitabile con giardino quadrivano con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 160.000 € 
  • superficie: m² 107
  • prezzo al m²: 1495 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • classe energetica: G
  • IPE: 105.5 kwh/m²
  • città: Genova (GE)
  • zona: Sampierdarena (Centro Ovest)
  • indirizzo: Via Antonio Cantore
  • ultima modifica: mer 5 maggio 2021
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STUDIOEMME S.A.S.

VIA SABOTINO,41 R Genova (GE)

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Quadrilocale con giardino in via giacomo pittaluga, Genova

160.000 €  – m² 107 Via Antonio Cantore, Sampierdarena, Genova

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