Appartamento in vendita a Genova in zona Pegli a 158.000 € (cod.58efc84b)
m² 901755 €/m² Via Luigi Rizzo, Pegli, Genova
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Rizzo nella zona OMI D40, è proposto in vendita (da AGENZIA PONENTECASE DI FERRARIS MARCO) a 158.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1755 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.670 €/m² e 1.832 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGLI VIALE MODUGNO (TU A. PIAZZA LIDO DI PEGLI - V.LAVIOSA - V.SALGARI)) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di Pegli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegli pressi Via Luigi Rizzo) è pari a 1.900 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,17%).

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appartamento con ascensore con cantina da ristrutturare negozio

In sintesi

  • prezzo: 158.000 € 
  • superficie: m² 90
  • prezzo al m²: 1755 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 152.0 kwh/m²
  • città: Genova (GE)
  • zona: Pegli (Ponente)
  • indirizzo: Via Luigi Rizzo
  • ultima modifica: ven 30 aprile 2021
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AGENZIA PONENTECASE DI FERRARIS MARCO

PIAZZA PORTICCIOLO, 11 R Genova (GE)

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Dettagli

Vendita Appartamento a Genova in zona pegli

158.000 €  – m² 90 Via Luigi Rizzo, Pegli, Genova

Pegli (inizio via Rizzo) Ribassato! In posizione comoda e centrale, proponiamo vani 6, composti da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere e due balconi; l´appartamento si trova ad un piano alto, molto luminoso ed è presente l´ascensore. Completa la proprietà una ampia cantina. Per info tel. 010-6965103 Ponentecase (DL 192 19/08/05)   Altre informazioni: Spese Condominiali: 110 Infissi in Vetro semplice / Metallo Pavimento bagno in ceramica Pavimento soggiorno in ceramica Pavimento camera in granito Pavimento cucina in ceramica Tapparelle plastica Con Antenna Satellitare Con Barriera

sorgenti

sistemarsi.com

pcase.it

bakeca.it

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