Appartamento in vendita a Genova in zona San Fruttuoso a 65.000 € (cod.58e68d18)
m² 581120 €/m² Via Contubernio Giovan Battista d'Albertis, San Fruttuoso, Genova
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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato nei pressi di Via Contubernio Giovan Battista d'Albertis nella zona OMI C02, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1120 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.312 €/m² e 1.464 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.FRUTTUOSO TU.M (P.ZZA MARTINEZ - V.TORTI - V.G.B.D`ALBERTIS - V.BERGHINI - ...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.175 €/m²) e per bivani (da 890 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di San Fruttuoso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fruttuoso pressi Via Contubernio Giovan Battista d'Albertis) è pari a 1.600 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,17%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore bivano con cucina abitabile

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Dettagli

Vendesi Bilocale in Via D'Albertis

65.000 €  – m² 58 Via Contubernio Giovan Battista d'Albertis, San Fruttuoso, Genova

San Fruttuoso, vendesi bilocale in Via G.B. d'Albertis di 58 mq. Soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno, da riordinare. L'appartamento posto al quarto (penultimo) piano con ascensore è luminoso e silenzioso

sorgenti

oikia.it