Appartamento in vendita a Genova in zona Pegli a 235.000 € (cod.58e51268)
m² 1371715 €/m² Via Stefano Tubino, Pegli, Genova
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stefano Tubino nella zona OMI D40, è proposto in vendita a 235.000 € per una superficie commerciale di 137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1715 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.684 €/m² e 1.851 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGLI VIALE MODUGNO (TU A. PIAZZA LIDO DI PEGLI - V.LAVIOSA - V.SALGARI)) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di Pegli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegli pressi Via Stefano Tubino) è pari a 1.900 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,17%).

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fotogallery
appartamento con cantina

In sintesi

  • prezzo: 235.000 € 
  • superficie: m² 137
  • prezzo al m²: 1715 €/m² 
  • piano:
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Genova (GE)
  • zona: Pegli (Ponente)
  • indirizzo: Via Stefano Tubino
  • ultima modifica: mar 4 maggio 2021

Dettagli

Vendita Appartamento a Genova in zona Pegli

235.000 €  – m² 137 Via Stefano Tubino, Pegli, Genova

PEGLI - Via Tubino, sulle prime alture di Pegli, in strada privata, proponiamo in vendita ampi vani 8 con magnifica vista mare. L´appartamento, posto al quarto piano, è così composto: ingresso, salone doppio con poggiolata vivibile, cucina con poggiolo, tre camere, bagno e ripostiglio. L´immobile gode di ottima luminosità grazie alla favolosa esposizione mezzogiorno/ponente. Ampia cantina ( 16 Mq. ) nei fondi del palazzo. Eventuale Box. Per maggiori informazioni e visite contattarci al numero 010.69.81.088 Immobiliare Morena. (DL 192 19/08/05)   Altre informazioni: Infissi in Vetro semplice / Metallo Pavimento bagno in ceramica Pavimento soggiorno in parquet Pavimento camera in granito Pavimento cucina in ceramica Tapparelle plastica

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