Appartamento in vendita a Genova in zona Borzoli a 125.000 € (cod.58bb0404)
m² 1001250 €/m² Via Sparta, Borzoli, Genova
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sparta nella zona OMI D43, è proposto in vendita (da AGENZIA PONENTECASE DI FERRARIS MARCO) a 125.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.225 €/m² e 1.358 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Borzoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borzoli pressi Via Sparta) è pari a 1.250 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,17%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 125.000 € 
  • superficie: m² 100
  • prezzo al m²: 1250 €/m² 
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 178.0 kwh/m²
  • città: Genova (GE)
  • zona: Borzoli
  • indirizzo: Via Sparta
  • ultima modifica: gio 29 aprile 2021
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AGENZIA PONENTECASE DI FERRARIS MARCO

PIAZZA PORTICCIOLO, 11 R Genova (GE)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Genova

125.000 €  – m² 100 Via Sparta, Borzoli, Genova

Sestri (via Sparta) Nuova proposta,proponiamo appartamento di 7 vani ristrutturati, composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, dispensa e balcone. L'appartamento si trova al 2°piano; il riscaldamento è autonomo, basse spese di amministrazione. Per info telefonare 0106965103 (DL 192 19/08/05

sorgenti

immobiliare.it

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pcase.it

fiaip

bakeca.it

sistemarsi.com

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