Appartamento in vendita a Genova in zona Pegli a 110.000 € (cod.56e17579)
m² 751466 €/m² Via Amerigo Vespucci, Pegli, Genova
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato vicino a Via Amerigo Vespucci nella zona OMI D41, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1466 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.861 €/m² e 2.063 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGLI PIAZZA BONAVINO (TU.M. V.LUNGOMARE DI PEGLI - V.SABOTINO - V.VESPUCCI)) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di Pegli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegli pressi Via Amerigo Vespucci) è pari a 1.900 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,17%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con caminetto con posto auto

In sintesi

  • prezzo: 110.000 € 
  • superficie: m² 75
  • prezzo al m²: 1466 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Genova (GE)
  • zona: Pegli (Ponente)
  • indirizzo: Via Amerigo Vespucci
  • ultima modifica: mer 28 aprile 2021
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Dettagli

Vendita Appartamento Via Vespucci, Genova

110.000 €  – m² 75 Via Amerigo Vespucci, Pegli, Genova

NUOVO PREZZO! PEGLI (Via Vespucci) ampio cinquevani e mezzo con vista apertissima mare e campagna composto da ingresso, angolo cottura con zona pranzo e due camere tutte con uscita su balconata, bagno e ripostiglio. Posto auto condominiale

sorgenti

oikia.it

pcase.it