Appartamento in vendita a Genova in zona Marassi a 115.000 € (cod.565aa9d9)
m² 801437 €/m² Salita Franzonina, Marassi, Genova
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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato vicino a Salita Franzonina nella zona OMI C03, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1437 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.133 €/m² e 1.270 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASSI TU.M (C.SO SARDEGNA - V.ROBINO - C.SO DE STEFANIS - C.SO GALLIERA - V...) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di Marassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marassi pressi Salita Franzonina) è pari a 1.250 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,17%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 115.000 € 
  • superficie: m² 80
  • prezzo al m²: 1437 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 174.0 kwh/m²
  • città: Genova (GE)
  • zona: Marassi (Bassa Val Bisagno)
  • indirizzo: Salita Franzonina
  • ultima modifica: mer 28 aprile 2021
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Dettagli

Vendita Appartamento a Genova in zona Marassi

115.000 €  – m² 80 Salita Franzonina, Marassi, Genova

SALITA FRANZONINA - A pochi passi da P.zza Galileo Ferraris e da V.le Bracelli, in una via tranquilla rispetto al traffico del quartiere, proponiamo un immobile posto ad un 3° piano con ascensore, in uno stabile d´epoca in buone condizioni. L´immobile ha la classica disposizione dei vani alla genovese: ampio ingresso con finestra, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e dispensa. Completa la proprietà un piccolo balcone in soggiorno. Gli interni sono ordinati, ma necessitano di un rimodernamento, gli infissi sono in pvc le persiane sono in alluminio. Il riscaldamento è autonomo. L´ appartamento gode di un esposizione aperta verso sud/ovest che lo rende soleggiato dalle prime ore del pomeriggio fino a sera. (DL 192 19/08/05)   Altre informazioni: Spese Condominiali: 90 Pavimento bagno in ceramica Pavimento soggiorno in ceramica Pavimento camera in ceramica Pavimento cucina in ceramica Persiane marmo

sorgenti

sistemarsi.com

pcase.it

oikia.it

trovacasa.net