Appartamento in vendita a Genova in zona Pegli a 170.000 € (cod.562cc6ca)
m² 1001700 €/m² Via Martiri della Libertà, Pegli, Genova
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato nei pressi di Via Martiri della Libertà nella zona OMI D41, è proposto in vendita (da RE/MAX Home for Life) a 170.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1700 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.776 €/m² e 1.978 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEGLI PIAZZA BONAVINO (TU.M. V.LUNGOMARE DI PEGLI - V.SABOTINO - V.VESPUCCI)) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di Pegli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegli pressi Via Martiri della Libertà) è pari a 1.900 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,17%).

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appartamento con ascensore con cantina

In sintesi

  • prezzo: 170.000 € 
  • superficie: m² 100
  • prezzo al m²: 1700 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 1
  • classe energetica: G
  • IPE: 238.0 kwh/m²
  • città: Genova (GE)
  • zona: Pegli (Ponente)
  • indirizzo: Via Martiri della Libertà
  • ultima modifica: mar 27 aprile 2021
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RE/MAX Home for Life

Via garibaldi 10a Genova (GE)

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Dettagli

Appartamento Via Martiri Della Liberta', Pegli, Genova

170.000 €  – m² 100 Via Martiri della Libertà, Pegli, Genova

Novità a Pegli! Nel quartiere di Pegli, e più precisamente in Via Martiri della Libertà, proponiamo un appartamento luminosissimo di circa 100 mq a 100 metri dal lungomare. L'appartamento, per la sua posizione strategica e centrale, oltre ad essere comodissimo alla passeggiata, permette di raggiungere in pochi minuti anche la stazione ferroviaria, e ogni scuola di ordine e grado, tra cui il liceo Mazzini. L'appartamento, posto al secondo piano, di un palazzo anni 30, con ascensore, è così composto: ampio ingresso con finestra, ove è ricavabile con minime modifiche, un'altra stanza; camera matrimoniale, studio, un'altra camera matrimoniale, cucina, bagno, dispensa. Sono stati deliberati lavori straordinari per il rifacimento facciata e poggiolo, che sono a carico proprietario Viene venduta anche una cantina

sorgenti

vivoqui.it

bakeca.it

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immobiliare.it