Appartamento in vendita a Genova in zona Oregina a 110.000 € (cod.5599bffe)
m² 751466 €/m² via Umberto Fracchia, Oregina, Genova
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato nei pressi di via Umberto Fracchia nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da Erre Emme sas) a 110.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1466 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.310 €/m² e 1.495 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OREGINA TU.M (V.NAPOLI - V.PALEOCAPA - V.VESUVIO - V.COSTANZI)) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.980 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Oregina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oregina pressi via Umberto Fracchia) è pari a 1.400 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,17%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cucina abitabile con giardino con posto auto con termocondizionamento trivano

In sintesi

  • prezzo: 110.000 € 
  • superficie: m² 75
  • prezzo al m²: 1466 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Genova (GE)
  • zona: Oregina (Centro Est)
  • indirizzo: via Umberto Fracchia
  • ultima modifica: mer 28 aprile 2021
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Erre Emme sas

G. IORI 97/rosso Genova (GE)

contatti

Dettagli

Trilocale con giardino in via fracchia, Genova

110.000 €  – m² 75 via Umberto Fracchia, Oregina, Genova

Via Fracchia, in palazzo con posti auto condominiali, appartamento mq.70 con ascensore composto da ingressino, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, bagno, balcone vivibile e giardino pensile mq.25. Termocentralizzato. Euro 110.000,00. (DL 192 19/08/05) - SC7849600

sorgenti

pcase.it

bakeca.it

sistemarsi.com