Appartamento in vendita a Genova in zona Marassi a 133.000 € (cod.51e33550)
m² 951400 €/m² Via Tortosa, Marassi, Genova
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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tortosa nella zona OMI C03, è proposto in vendita (da STILE IMMOBILIARE DI CRISTINA BERNARD) a 133.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.211 €/m² e 1.352 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASSI TU.M (C.SO SARDEGNA - V.ROBINO - C.SO DE STEFANIS - C.SO GALLIERA - V...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di Marassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marassi pressi Via Tortosa) è pari a 1.250 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,48%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 133.000 € 
  • superficie: m² 95
  • prezzo al m²: 1400 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: G
  • IPE: 117.2 kwh/m²
  • città: Genova (GE)
  • zona: Marassi (Bassa Val Bisagno)
  • indirizzo: Via Tortosa
  • ultima modifica: gio 21 maggio 2020
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STILE IMMOBILIARE DI CRISTINA BERNARD

Via g.b. D'albertis 88 rosso Genova (GE)

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Dettagli

Appartamento ristrutturato in via tortosa, Genova

133.000 €  – m² 95 Via Tortosa, Marassi, Genova

NOVITA' - MARASSI - Via TORTOSA - In punto strategico, comodo a mezzi e servizi, silenziosi, meravigliosi, ristrutturati ampi 7 vani, suddivisi in ingresso in sala / soggiorno doppio (possibilità terza camera), due camere, cucina abitabile, servizio con antibagno, grandissimo ripostiglio. Impianti a norma, predisposizione condizionamento e riscaldamento autonomo, porta blindata. ? 133.000 tratt. AFFRETTATEVI !!! www.stileimmobiliaregenova.it (DL 192 19/08/05) - SC7490251

sorgenti

pcase.it

bakeca.it

ilovecasa

trovacasa.net

casaclick.it