Appartamento in vendita a Genova in zona Oregina a 85.000 € (cod.51e0b5b0)
m² 801062 €/m² via Napoli, Oregina, Genova
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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato nei pressi di via Napoli nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da A.R. Immobiliare) a 85.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.289 €/m² e 1.449 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OREGINA TU.M (V.NAPOLI - V.PALEOCAPA - V.VESUVIO - V.COSTANZI)) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Oregina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oregina pressi via Napoli) è pari a 1.400 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,48%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cucina abitabile

In sintesi

  • prezzo: 85.000 € 
  • superficie: m² 80
  • prezzo al m²: 1062 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • classe energetica: E
  • IPE: 103.0 kwh/m²
  • città: Genova (GE)
  • zona: Oregina (Centro Est)
  • indirizzo: via Napoli
  • ultima modifica: gio 21 maggio 2020
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A.R. Immobiliare

VIA NAPOLI, 127 AR - Genova (GE)

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Dettagli

Appartamento in vendita in via napoli, Genova

85.000 €  – m² 80 via Napoli, Oregina, Genova

A.R IMMOBILIARE. VIA NAPOLI (PARTE CENTRALE) libero piano alto vani 6 bibalconi ottima esposizione. (DL 192 19/08/05) - SC7488659

sorgenti

pcase.it

bakeca.it