Appartamento in vendita a Genova in zona Foce a 265.000 € (cod.51e04ad5)
m² 1351962 €/m² Via Giuseppe Casaregis, Foce, Genova
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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Casaregis nella zona OMI C12, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1962 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.644 €/m² e 1.854 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCE MONTEVIDEO TU.M (C.SO TORINO - P.ZZA TOMMASEO - C.SO BUENOS AYRES - V.CA...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Foce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foce pressi Via Giuseppe Casaregis) è pari a 2.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,48%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con cantina con cucina abitabile da ristrutturare

In sintesi

  • prezzo: 265.000 € 
  • superficie: m² 135
  • prezzo al m²: 1962 €/m² 
  • piano:
  • classe energetica: G
  • città: Genova (GE)
  • zona: Foce (Medio Levante)
  • indirizzo: Via Giuseppe Casaregis
  • ultima modifica: mer 20 maggio 2020

Dettagli

Appartamento in vendita a Genova via casaregis, Foce

265.000 €  – m² 135 Via Giuseppe Casaregis, Foce, Genova

Rif: casaregis - Via Casaregis (lato mare), a due passi dalla passeggiata di Corso Italia, vendiamo luminosissimo appartamento di metri quadrati 135 in 8 vani, da ristrutturare a proprio gusto.L'immobile è composto da ampio ingresso affacciato sul soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 4 camere, bagno, ripostigli, una balconata doppia con sulla Via principale ed un balcone.Ottima esposizione, NO Cavedio. Cantina condominiale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

sorgenti

immobiliare.it

trovacasa.net

bakeca.it

ilovecasa

casaclick.it

wikicasa.it