Appartamento in vendita a Genova in zona Marassi a 110.000 € (cod.51e03421)
m² 881250 €/m² Via Monticelli, Marassi, Genova
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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato vicino a Via Monticelli nella zona OMI C03, è proposto in vendita (da MARIO FARINELLA IMMOBILIARE) a 110.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.328 €/m² e 1.467 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARASSI TU.M (C.SO SARDEGNA - V.ROBINO - C.SO DE STEFANIS - C.SO GALLIERA - V...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre nella zona di Marassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marassi pressi Via Monticelli) è pari a 1.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,42%).

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appartamento con ascensore con cucina abitabile con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 110.000 € 
  • superficie: m² 88
  • prezzo al m²: 1250 €/m² 
  • posto auto:
  • classe energetica: G
  • città: Genova (GE)
  • zona: Marassi (Bassa Val Bisagno)
  • indirizzo: Via Monticelli
  • ultima modifica: mer 20 maggio 2020
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MARIO FARINELLA IMMOBILIARE

VIA COLOMBO,45 A/R Genova (GE)

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Dettagli

Appartamento in vendita a Genova via Monticelli

110.000 €  – m² 88 Via Monticelli, Marassi, Genova

In ottimo stabile d'epoca recentemente ristrutturato e dotato di ascensore proponiamo al quarto piano grandi vani sei: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Il poggiolo è soleggiato al pomeriggio e l’esposizione è piuttosto tranquilla. Riscaldamento autonomo. Le spese di amministrazione sono molto contenute. Internamente è in discrete condizioni, gli ambienti sono regolari, i pavimenti in ottima graniglia, le finestre in alluminio, la porta d’ingresso blindata. A pochi passi dal portone è possibile acquistare un AMPIO BOX SOPPALCABILE chiuso da cancello. Per ulteriori informazioni: Mario Farinella Immobiliare tel. 010.588799 - www.farinellaimmobiliare.com

sorgenti

trovacasa.net

casaclick.it

bakeca.it

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