Appartamento in vendita a Genova in zona Foce a 400.000 € (cod.51d8d72d)
m² 1802222 €/m² Corso Torino, Foce, Genova
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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato vicino a Corso Torino nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Divisione Immobili) a 400.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.871 €/m² e 2.089 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCE MONTEVIDEO TU.M (C.SO TORINO - P.ZZA TOMMASEO - C.SO BUENOS AYRES - V.CA...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Foce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foce pressi Corso Torino) è pari a 2.200 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,48%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 400.000 € 
  • superficie: m² 180
  • prezzo al m²: 2222 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • classe energetica: G
  • IPE: 175.0 kwh/m²
  • città: Genova (GE)
  • zona: Foce (Medio Levante)
  • indirizzo: Corso Torino
  • ultima modifica: sab 16 maggio 2020
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Divisione Immobili

Salita Santa Caterina 4/c Genova (GE)

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Dettagli

Appartamento in vendita in c.so torino, Genova

400.000 €  – m² 180 Corso Torino, Foce, Genova

FOCE in elegante palazzo d'epoca vendiamo meravigliosi mq 180 posti al 5 piano con ascensore e riscaldamento autonomo cosi' distribuiti: un ampio ingresso, un salone triplo ( aria condizionata) con cucina a vista e camino, tre ampie camere, due bagni completi (uno con vasca e l'altro con doccia), zona lavanderia, un ampio ripostiglio e un balcone. Rif. 614. Classe G. 00 kwh/mq. Telefonare 010588074 www.divisioneimmobili.it (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 175.00 kwh/mq - SC7483719

sorgenti

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