Appartamento in vendita a Genova in zona San Fruttuoso a 155.000 € (cod.51d8d115)
m² 911703 €/m² Via Marcello Bonacchi, San Fruttuoso, Genova
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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato vicino a Via Marcello Bonacchi nella zona OMI C02, è proposto in vendita (da Chiesa Gruppo Immobiliare) a 155.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1703 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.553 €/m² e 1.725 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.FRUTTUOSO TU.M (P.ZZA MARTINEZ - V.TORTI - V.G.B.D`ALBERTIS - V.BERGHINI - ...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di San Fruttuoso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fruttuoso pressi Via Marcello Bonacchi) è pari a 1.600 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,48%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con ascensore con cucina abitabile con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

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Chiesa Gruppo Immobiliare

VIA GALATA, 43R - Genova (GE)

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Dettagli

Appartamenti in Vendita a Genova (Genova

155.000 €  – m² 91 Via Marcello Bonacchi, San Fruttuoso, Genova

Rif: 7318 - SAN FRUTTUOSO Bonacchi In palazzo anni '60 in ottime condizioni, proponiamo vani 6 posti al terzo piano, composti da ingresso, grande cucina abitabile prospiciente a terrazzino vivibile, due camere matrimoniali, bagno con vasca idro, ripostiglio. Ottima esposizione sud/ponente, l'appartamento è finemente ristrutturato. 155.000 €. 010.59.28.28 www.immobiliarechiesa.it

sorgenti

casaclick.it

pcase.it

ilovecasa

secondamano.it