Appartamento in vendita a Genova in zona Sestri Ponente a 129.000 € (cod.51d8c431)
m² 1021264 €/m² Via Ettore Cadenaccio, Sestri Ponente, Genova
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Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato vicino a Via Ettore Cadenaccio nella zona OMI D43, è proposto in vendita (da Sweet Home Sestri) a 129.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1264 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.362 €/m² e 1.515 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI - V.MENOTTI - V.PUCCINI - V.MERANO - V.SIFFRED...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, ma anche la zona di Sestri Ponente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sestri Ponente pressi Via Ettore Cadenaccio) è pari a 1.400 €/m², non sono troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,48%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento con cantina con cucina abitabile con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

In sintesi

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Sweet Home Sestri

Via Alfredo d'Andrade, 11r Genova (GE)

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Dettagli

Appartamenti in Vendita a Genova (Genova

129.000 €  – m² 102 Via Ettore Cadenaccio, Sestri Ponente, Genova

Ci troviamo immersi nel centro di Sestri Ponente a pochi passi da Via Sestri. La proprietà è formata da un appartamento di 7 vani (ingresso, 4 camere, bagno, cucina), dispensa, balcone e cantina. E' l'appartamento ideale per la famiglia che non vuole […]

sorgenti

casaclick.it