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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova in zona Foce a 1.750 € mese (cod.65cde5f6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova in zona Foce, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Raffaele Rossetti nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOCE TU.A (V.CECCHI - V.LE BRIGATA BISAGNO - V.LE BRIGATE PARTIGIANE - P.ZZA ...) per uffici (da 9,2 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Foce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Foce pressi Piazza Raffaele Rossetti) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona San Vincenzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Genova in zona Foce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX FAMILY
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone senza ascensore
In prestigiosa zona centrale, Piazza Rossetti, proponiamo in affitto ufficio di 148 mq situato al secondo piano di un elegante stabile. L'immobile si presenta in buone condizioni, con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per studi professionali o sedi aziendali. È dotato di due bagni e di un balcone vivibile, elemento raro e particolarmente apprezzabile per una soluzione ad uso ufficio. Il riscaldamento è centralizzato. Le spese di amministrazione ammontano a € 320 mensili. Soluzione luminosa, funzionale e ben collegata, in una delle zone più richieste della citt
