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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Genova in zona Nervi a 900 € mese (cod.64e441d2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Genova in zona Nervi, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via del Commercio nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE MASSA S.A.S.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Nervi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Genova in zona Nervi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
NERVI: (Commercio) Laboratorio mq 70, usufruibile anche uso ufficio, con piazzale carrabile antistante mq 27 ad uso parcheggio di proprietà, sarracinesca automatizzata per facilitare le operazioni di carico e scarico; internamete è composto da un ingresso/sala d'attesa, ampia zona uso laboratorio o ufficio con postazioni polifunzionali, stanza uso magazzino/archivio, piccolo ripostiglio e bagno con doccia, contratti commerciali, euro 900 mensili, affitto. www.immobiliaremassa.it Tel. 010-322930
