Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro a 1.800 € mese (cod.64a70134)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Genova in zona Albaro, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C06, è proposto in affitto (da Immobiliare ZB s.r.l.) a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,8 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13 €/m² mese e 14,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,9 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Albaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro) è pari a 12,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.800 € mese
Superficie:
167 m²
Prezzo al m²:
10,8/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Genova (GE)
Zona OMI:
C06 (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA-P.ZZA LEONARDO DA VINCI-V.CAVALLOTTI-V.PISA-V.NIZZA-V.ALBARO))
Indirizzo:
Albaro
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare ZB s.r.l.

Immobiliare ZB s.r.l.

Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con arredamento con balcone con terrazza con posto auto con cantina

Via Orsini, in contesto privato, affittiamo contratto prima casa (3+2) oppure transitorio, appartamento ARREDATO di mq.167. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno doppio, quattro camere da letto, cucina, due bagni, ripostiglio, ampia balconata perimetrale oltre secondo balcone. L'appartamento si presenta molto in ordine, la porta è blindata, le tapparelle del soggiorno sono motorizzate, i pavimenti delle camere sono in parquet; è presente l'aria condizionata. Posizione comoda a mezzi e servi, vista aperta e scorcio mare. Ampio box con serranda elettrica e posto auto scoperto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

  • yescasa.it
  • easyavvisi.it