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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Genova in zona Castelletto a 850 € mese (cod.64a6d9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Castelletto, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Salita alla Spianata di Castelletto nella zona OMI C01, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Castelletto (da 7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castelletto pressi Salita alla Spianata di Castelletto) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Carignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Genova in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENOVESIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
CASTELLETTO, Salita alla Spianata di Castelletto, in creuza tranquilla e silenziosa vicino agli ascensori di Castelletto, affittiamo appartamento posto al quarto piano SENZA ASCENSORE con vista panor
