Appartamento in vendita a Cogoleto in zona Lerca a 274.500 € (cod.4fa18b1b)
m² 1022691 €/m² Lerca, Cogoleto
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L'Opinione di Caasa®

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Mercato immobiliare a Cogoleto
L'appartamento è proposto in vendita a 274.500 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2691 €/m² .
Questo valore è più basso di quello richiesto in media negli annunci per appartamenti in vendita in zona Lerca (circa 3.450 €/m²) oltre che per negozi in zona Lerca (circa 3.600 €/m²), benché si tratti di un immobile ristrutturato almeno in parte di recente (anche se solo in classe energetica 'E'). Le altre caratteristiche specifiche dell'immobile che risultano a Caasa (come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina), dovrebbero contribuire a migliorare ulteriormente il giudizio sulla qualità dell'offerta in relazione agli altri annunci.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lerca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lerca) è pari a 3.450 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente invariati (+0,94%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

fotogallery
appartamento con ascensore con cantina con garage con giardino negozio con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con termocondizionamento

In sintesi

  • prezzo: 274.500 € 
  • superficie: m² 102
  • prezzo al m²: 2691 €/m² 
  • piano: (con ascensore)
  • bagni: 2
  • posto auto:
  • classe energetica: E
  • IPE: 80.0 kwh/m²
  • città: Cogoleto (GE)
  • zona: Lerca
  • ultima modifica: gio 30 maggio 2019

Dettagli

Vendita appartamento Cogoleto (GE)

274.500 €  – m² 102 Lerca, Cogoleto

EPgl,nren: 79,74 kWh/m² - Cogoleto, Lerca. La zona è quella attorno al Golf Sant'Anna. Siamo a un paio di chilometri dal mare, appena oltre il centro storico, in un complesso residenziale costruito all'inizio degli anni Duemila. L'appartamento che ti propongo è una vera chicca. Intanto la prima cosa: che ci arrivi dal garage, al piano strada, o dal parcheggio a monte della casa, puoi ritrovare la comodità del tuo divano senza fare un solo scalino, perché l'ascensore annulla ogni barriera architettonica rendendo la casa accessibile a chiunque. Visto che ho fatto cenno al garage, voglio iniziare proprio da qui, forse perché ti immagino mentre rientri dal lavoro, magari dopo aver fatto anche la spesa. Ecco, il garage ha una corsia centrale larga a cui accedi una volta aperto il cancello elettrico. A due passi dall'ascensore, trovi il tuo box. Dentro ci sta un'auto qualsiasi, dalla piccola utilitaria al grande suv, ma ci metti anche la moto, le biciclette, un banco da lavoro e gli scaffali. Un piano più su trovi la cantina, giusto a metà strada tra il box e la casa.Scale e vialetti nel verde ti portano a casa se non vuoi prendere l'ascensore.Superata la porta blindata, sei in soggiorno, che è anche sala da pranzo e ha lo spazio per ospitare entrambi gli ambienti. Una grande porta finestra ti fa uscire su un balcone e vivibile che ha vista panoramica a ovest, sul golf da una parte e sul Monte Rama dall'altra. Collegata al soggiorno, dalla parte opposta, c'è la cucina e, oltre la sua porta finestre, un grande terrazzo attrezzato, esposto a est, dove trovano spazio tavolo da pranzo, dondolo e sdraio, il tutto sotto una tenda da sole termoriflettente.Tra soggiorno e cucina, un largo corridoio in cui è stato posizionato un armadio studiato ad hoc, porta ai due bagni, uno con doccia, l'altro con vasca ed entrambi finestrati, e alle tre camere, una con affaccio sul terrazzo a est e due sul golf.La casa è come nuova, vissuta ma tentuta con grande cura. e per diventare la tua, ha solo bisogno di una mano di bianco e d[…]

sorgenti

annuncio-casa.it

ilovecasa

sistemarsi.com

trovacasa.net

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