Casa indipendente in vendita a Cogoleto in zona Sciarborasca a 310.000 € (cod.4f563cc8)
m² 1502066 €/m² Sciarborasca, Cogoleto
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Mercato immobiliare a Cogoleto
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobiliare Ponente) a 310.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2066 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.707 €/m² e 2.996 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA (SCIARBORASCA - LERCA - VALVERDE - EX O.P.P.)) per case indipendenti (da 2.090 €/m² a 3.595 €/m²) e per ville (da 2.145 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogoleto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sciarborasca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sciarborasca) è pari a 2.850 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,37%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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con caminetto con cantina casa indipendente casa semindipendente con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con termocondizionamento villa villetta a schiera

In sintesi

  • prezzo: 310.000 € 
  • superficie: m² 150
  • prezzo al m²: 2066 €/m² 
  • classe energetica: E
  • città: Cogoleto (GE)
  • zona: Sciarborasca
  • ultima modifica: sab 27 luglio 2019
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Immobiliare Ponente

VIA CAPITAN ROMEO, 56 Arenzano (GE)

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Villa con giardino a Cogoleto

310.000 €  – m² 150 Sciarborasca, Cogoleto

Sciarborasca vendesi BbSsVILLETTA A SCHIERA TERMOAUTONOMA con ampia CANTINA/TAVERNETTA e BOX. Ingresso indipendente con spazio esterno. Al piano primo ampio soggiorno con caminetto, grande cucina a vista e 1 bagno; al piano secondo 2 camere da letto, terrazzo al piano e 1 bagno, al piano terzo camera matrimoniale con 1 bagno. In ottime condizioni e buona esposizione. Spese di amministrazione inesistenti. (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 85.29 kwh/mq - SC6748292

sorgenti

pcase.it

sistemarsi.com