Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 890.000 € (cod.64fa8c44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5056 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.708 €/m² e
4.228 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.720 €/m²) e per attici (da 2.675 €/m² a 5.640 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiavari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Tempio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
In contesto signorile, alle porte del centro storico, attico di mq 176 con terrazza vista mare.l'immobile, situato al sesto ed ultimo piano dello stabile, si compone come segue:ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, camera singola con balcone, due bagni, cucina abitabile con dispensa, ripostiglio e disimpegni vari.a cornice dell'appartamento, troviamo una meravigliosa terrazza perimetrale con pergola lato sud e veranda con forno a legna lato nord.da qui si può godere di una splendida veduta panoramica su ogni angolo di chiavari, sulle colline dell'entroterra e sul mare.l'immobile è dotato di ascensore al piano ed un'ottima luminosità in ogni vano durante tutta la giornata.completa la proprietà una cantina di ca. 10 mq al piano interrato.attualmente l'appartamento è locato fino al 01/03/2026, il canone di locazione ammonta a 1.300 €/mese escluse le spese condominiali.prezzo di richiesta 890.000 euro
