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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Chiavarese in zona Missano a 130.000 € (cod.650b2988)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Chiavarese Missano, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA ED ALTO STURLA)) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Chiavarese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Chiavarese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Velva, mentre la zona di Missano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Missano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Chiavarese in zona Missano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO
VIA XX SETTEMBRE, 25, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura per vacanza
Vendita Casa indipendente da terra a tetto con terrazzo e posto auto in Missano, Frazione del Comune di Castiglione Chiavarese. In posizione tranquilla e panoramica proponiamo casa con ingresso indipendente che si sviluppa su tre livelli così composti: piano terra, una camera da letto, bagno e ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax; primo piano (piano d'ingresso), soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale; piano secondo, una camera da letto, bagno e balcone con affaccio panoramico. Completano la proprietà un posto auto scoperto e un piccolissimo spazio verde privato. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi principali del Borgo di Castiglione Chiavarese
