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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 365.000 € (cod.64fb2840)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Smart House) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3543 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.278 €/m² e
3.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA - CENTRO STORICO - TERRALBA - ZONE COLLINARI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Rara occasione da non perdere ad Arenzano (GE) In vendita ad Arenzano, uno tra gli alloggi migliori nell'attuale mercato immobiliare della riviera ligure, con due camere da letto e ben 99 mq di spazio interno calpestabili, 3 balconi con vista al piano, un lastrico solare ad uso esclusivo e un ampio “ripostiglio” finestrato di proprietà con accesso privato al lastrico solare, utilissimo per vivere e servire il terrazzo. L’attuale distribuzione interna include un ampio salone/soggiorno con doppia esposizione con accesso ai due balconi, uno rivolto su via Dante e l’altro verso il mare, due camere da letto di cui la principale esposta a sud con balcone e vista mare, cucina semi abitabile, bagno e due utili dispense. La planimetria interna può essere facilmente modificata, grazie alla maggior parte delle pareti interne che non hanno una funzione portante e a proprio piacimento dagli ambienti interni può essere ricavata anche una terza camera da letto, un secondo bagno… ed è inoltre possibile dividere l’appartamento per ottenere due bilocali a seconda del proprio uso e preferenze. La posizione dell'appartamento è eccezionale, in una delle vie più belle di Arenzano, vicino al centro storico e a tutti i servizi. L'appartamento è luminosissimo, con basse spese condominiali. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questa casa unica e rara sul mercato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Ricorda che siamo anche disponibili per valutare la vendita della tua proprietà e offrirti una consulenza personalizzata. Con oltre 30 anni di esperienza come esperti nel settore immobiliare, siamo pronti ad aiutarti in ogni fase del processo di vendita e acquisto. Seguici su Facebook, Instagram e visita il nostro sito smarthouseimmobiliare.it per rimanere sempre aggiornato sulle nostre esclusive proposte
