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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arenzano a 980.000 € (cod.64fa6f6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arenzano, la richiesta di 980.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4414 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.886 €/m² e
4.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA - PINETA - TERRAROSSA - UNITA` D`ITALIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arenzano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terralba.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arenzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lo Presti Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento
Via della Pineta, parte iniziale, adiacente al porticciolo di Arenzano, proponiamo in vendita elegante appartamento di 205 metri quadrati in contesto comodo e tranquillo. L’immobile è ideale per chi cerca una residenza vicino al mare, nel cuore della vita turistica e nautica di Arenzano e allo stesso tempo comodo ai principali servizi. L’appartamento si presenta in buone condizioni e si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni e per l’esposizione completamente a Sud con splendida vista mare. La zona giorno comprende un ampio salone doppio e una cucina spaziosa collegata alla sala; entrambi gli ambienti si affacciano su un terrazzo e un giardino attrezzabile con sdraio, tavolini e sedie, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni. La zona notte è ben separata e comprende quattro camere da letto: tre matrimoniali (una dotata di cabina armadio) e una singola, tre bagni e diverse armadiature a muro che garantiscono un’eccellente capacità di contenimento. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto di circa 35 mq. Certificazione Energetica : Classe G www.loprestiimmobiliare.it, info@loprestiimmobiliare.it ; ISCRIZIONE REA GE- 514379
