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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viterbo a 385.000 € (cod.652228af)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viterbo, la richiesta di 385.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Faustino nella zona OMI B6, è proposta in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1540 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.684 €/m² e 1.823 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Viterbo
Per quanto riguarda più in generale la città di Viterbo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1540 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
7
Classe energetica:
A
Città:
Viterbo (VT)
Zona OMI:
B6 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via San Faustino
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

MED-IMM REAL ESTATE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura

A soli 50 mt da Piazza della Rocca e Piazza San Faustino, vendiamo in esclusiva un palazzetto completamente ristrutturato antisismico disposto su 4 livelli con ascensore interno e attualmente utilizzato come attività turistico ricettiva. Al piano terra un locale comune con dispensa e bagnetto, corridoio con ascensore e scala di accesso ai piani superiori. Al primo piano è presente un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno. Al piano secondo sono presenti una suite con bagno e una camera matrimoniale con bagno, al piano terzo una grande camera con bagno e soppalco con altra camera e predisposizione per angolo cottura e un'altra camera con bagno. Due balconi e terrazzino. Rifiniture e arredo di primissimo livello compresi nel prezzo. Impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione. EPI: 90 kwh/m2 anno

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