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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vignanello a 80.000 € (cod.65a427c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignanello, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
529 €/m² e
621 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 390 €/m² a 825 €/m²) e per trivani (da 360 €/m² a 805 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vignanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vignanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
RIF. 387624 - SP26 (Strada Vignalelese), a Fabrica di Roma, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 100 mq. L’immobile è composto da un ampio salone con cucina, due camere da letto e doppi servizi, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti. Completa la proprietà un terreno di circa 100 mq, ideale come spazio esterno privato. L’appartamento è dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore. L’appartamento è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità anche come investimento, e viene venduto completo di arredo. sfbc
