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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarquinia a 270.000 € (cod.65c597d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarquinia, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.019 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarquinia
Per quanto riguarda più in generale la città di Tarquinia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Velca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FRG & PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Vivere nel centro storico di Tarquinia, con una vista aperta fino al mare. Affacciato su Piazza Cavour, una delle piazze più rappresentative della città , proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, completamente ristrutturato, posto al secondo piano. L immobile, di circa 135 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Varcando la soglia, si entra in uno spazio che racconta una storia fatta di dettagli autentici e comfort contemporaneo. Le volte con mattoncini a vista conservano il fascino del passato, mentre la ristrutturazione moderna restituisce ambienti eleganti e pronti da vivere. La zona giorno è il vero punto d anima della casa: ampia, luminosa e aperta sulla piazza, con una vista che si estende fino al mare. Qui la luce cambia durante la giornata, entrando dalle finestre e trasformando ogni momento in un esperienza visiva. Immagina le mattine con la piazza che si anima lentamente, o i tramonti in cui l orizzonte si tinge di colore, visibile direttamente dal tuo soggiorno. La zona notte, ben separata, offre intimità e versatilità : una delle camere, oggi utilizzata come soggiorno, dimostra quanto gli spazi possano adattarsi alle esigenze di chi la vive. La camera padronale è pensata come uno spazio riservato e completo, con cabina armadio, bagno privato e un balconcino interno, un angolo raccolto e silenzioso dove ritagliarsi momenti di tranquillità . Vivere qui significa trovarsi immersi in uno dei contesti più iconici della città : il Museo Nazionale Etrusco, patrimonio UNESCO, il Teatro Rossella Falk, le architetture storiche e l ingresso principale del centro storico, tutto fuori dalla porta. Una casa che non è solo un abitazione, ma un esperienza quotidiana, capace di unire posizione, atmosfera e bellezza. Superficie: 135 mq su unico livello Secondo piano Ristrutturazione recente e completa Soggiorno ampio con cucina a vista 3 camere da letto (di cui una versatile) 2 bagni Cam[…]






