Villa in vendita a Nepi a 209.000 € (cod.64a57462)

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con caminetto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza

Villino in Viale Beethoven di 120 mq oltre spazi esterni per circa 200 mq sito in Nepi in una delle zone più belle del rinomato Centro Residenziale Lydia a soli 20 minuti dal GRA di Roma. L' immobile, costruito del 2005, gode di un' ottima esposizione e si presente in ottimo stato conservativo. Attualmente è cosi composto: al piano terra abbiamo un rifinito soggiorno con camino a legna ventilato ideale per scaldare rapidamente e a basso costo la casa durante le giornate invernali e creare dolci atmosfere. A seguire una caratteristica cucina abitabile fatta su misura con accesso al giardino e dotata di un efficacie impianto di depurazione d' acqua, disimpegno ed un bagno con doccia. Al primo piano 2 ampie stanze con balconi vista parco, un piccolo disimpegno e un bagno grande dotato di vasca idromassaggio. A completare gli spazi interni un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia e una graziosa mansarda già resa abitabile che potrebbe fare da terza stanza. All' esterno troviamo due giardini fronte / retro curatissimi e comunicanti tra loro, serviti da un impianto di irrigazione automatico ed ornati da piante e siepi che conferiscono grande privacy all' immobile. Sono presenti inoltre due portici abitabili, di cui uno di oltre 20 mq con struttura in castagno, attrezzati per pranzi e cene all' aperto con famiglia ed amici. L' immobile è inoltre dotato di impianto tv satellitare, allarme, grate, zanzariere e un ottima connessione internet. Il contesto signorile e riservato, gli spazi interni ed esterni, la vicinanza da Roma e dalle bellezze naturali come il lago di Trevignano Romano ed i Monti Cimini fanno di questo immobile un sicuro e valido investimento adatto sia come prima abitazione che come casa vacanza