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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montefiascone a 450.000 € (cod.64a76c0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montefiascone, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.430 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.420 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montefiascone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montefiascone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Zepponami.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Montefiascone (VT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile
MONTEFIASCONE: VILLA MONOFAMILIARE CON SPLENDIDA VISTA LAGO UNICO LIVELLO COMPOSTA DA INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE, BAGNO, PORTICO E AMPI TERRAZZI PANORAMICI. COMPLETANO LA PROPRIETA' AMPIA TAVERNA, DOPPIO GARAGE E TERRENO CIRCOSTANTE […]
