L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Blera a 159.000 € (cod.649e7158)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Blera, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a 159.000 € per una superficie commerciale di 178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 893 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 677 €/m² e 754 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 435 €/m² a 825 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 930 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Blera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Blera, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,37%).

•  Sito Istituzionale: Blera
•  Wikipedia: Blera
•  Mercato Immobiliare a Blera
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Civitella Cesi