Terreno agricolo in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 69.000 € (cod.65182e37)

Mediazionecasa propone in vendita, in posizione tranquilla ma ben collegata, un terreno edificabile situato nel Comune di Zagarolo, precisamente nella zona di Valle Martella, in Via Angelo Poliziano. Il lotto, di forma rettangolare e per gran parte pianeggiante, offre un’ottima base per realizzare un progetto abitativo moderno e funzionale. Caratteristiche Urbanistiche: Secondo il CDU (Certificato di Destinazione Urbanistica), il terreno consente lo sviluppo di una cubatura pari a 270 mc, pari a circa 85 mq residenziali. La tipologia di costruzione consigliata, valutando la morfologia del terreno e la metratura complessiva realizzabile, comprende: • Villino unifamiliare su unico livello di circa 85 mq residenziali. • Villino unifamiliare su tre livelli, di circa 85 mq residenziali, con possibilità di realizzare mansarda/sottotetto e piano seminterrato (come specificato all’interno del CDU). Perché sceglierlo: • Lotto ideale per chi desidera costruire la propria casa da zero, personalizzandone ogni dettaglio. • Ottima soluzione anche per investitori, grazie alla forte richiesta di nuove costruzioni indipendenti. • Terreno pianeggiante che facilita le fasi di progettazione e costruzione. • Contesto residenziale tranquillo ma a breve distanza dai principali servizi. Dotazioni già presenti: Il terreno rappresenta una soluzione particolarmente vantaggiosa anche grazie agli interventi e alle predisposizioni già realizzate, tra cui: •Allaccio acqua già presente •Allaccio energia elettrica disponibile •Recinzione perimetrale effettuata •Scavo già realizzato per il posizionamento dell’abitazione, utile per velocizzare le fasi iniziali di costruzione