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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa a 258.000 € (cod.65cdbb4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Marinella in zona Santa Severa, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.415 €/m² e
3.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.560 €/m²) e per trivani (da 2.670 €/m² a 4.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Marinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Marinella, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Severa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Severa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.550 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Marinella in zona Santa Severa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sun Immobiliare di Alessandra Sancricca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
PER APPUNTAMENTI EMANUELA TEL 371.7426372 >>> Nel cuore di Santa Severa, ben esposto e a pochi passi dal mare, questo amabile trilocale accoglie appena entrati in un ampio e luminoso soggiorno, con spaziose finestre sulla terrazza, luogo ideale per piacevoli momenti conviviali ed affacciata verso il mare su via dei Fenici, stupisce infatti l'atmosfera più silenziosa e verdeggiante; per la zona cucina troviamo un ambiente ben posizionato e comodo, dal disimpegno due ampie camere matrimoniali ci accolgono, affacciano anch'esse verso il verde e hanno una piacevole frazione di vista mare, il bagno ristrutturato piuttosto recentemente ha una comoda doccia. Davvero delizioso come appartamento, nella posizione, nell'esposizione e nella suddivisione degli spazi
