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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 189.000 € (cod.64fae3e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo Gillaro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Thinkhome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Thinkhome propone in vendita nel Comune di San Cesareo e più precisamente in Via della Resistenza, un appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di un edificio composto da sole tre unità abitative. Internamente l'immobile è così suddiviso: - ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone tramite porta finestra; - disimpegno; - camera matrimoniale con uscita sul balcone; - cameretta; - cameretta (attualmente adibita a studio con uscita su balcone con affaccio su strada); - bagno finestrato; - ripostiglio; - locale lavanderia (con predisposizione per la realizzazione di un secondo servizio igienico). Possibilità di acquisto box auto totalmente rifinito ad euro 15.000,00. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017, mediante interventi che hanno interessato sia gli impianti tecnologici che le finiture, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Ulteriori caratteristiche: - grate in ferro; - soppalco; - porta blindata; - aria condizionata; - videocitofono. L’appartamento si trova in pieno centro del comune di San Cesareo, tutti i principali servizi come le scuole, il supermercato, alimentari e mezzi di trasporto sono tranquillamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il casello autostradale di San Cesareo dista soli 2,5 km, la stazione ferroviaria di Zagarolo soli 3,9 km. Non sono previste spese condominiali fisse mensili. Utenze dirette
