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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Cesareo a 169.000 € (cod.64f98e85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Cesareo, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GM DI MACRI' GIULIO) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Cesareo
Per quanto riguarda più in generale la città di San Cesareo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campo Gillaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GM DI MACRI' GIULIO
Viale dei cedri 47, San Cesareo (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Proponiamo in vendita a San Cesareo (RM), precisamente in via Filippo Corridoni, uno spazioso trilocale di 80 mq al piano secondo di una palazzina ubicata in zona centralissima. L'appartamento internamente è composto da: ingresso, comodo disimpegno, salone con angolo cottura e balcone, camera da letto matrimoniale molto spaziosa, camera singola e bagno. Termo-autonomo e in ottime condizioni. € 169.000, 00 L'appartamento attualmente è affittato, ma verrà liberato prima della vendita
