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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 520.000 € (cod.66294fff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bagnone nella zona OMI D71, è proposto in vendita (da ASI Agency e servizi immobiliaris.r.l.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4406 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.794 €/m² e
4.294 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVO SALARIO - PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile
In complesso residenziale immerso nel verde e dotato di servizio di portineria a servizio di tutti gli edifici, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano, con piacevoli affacci sul parco condominiale. L'immobile di 115 mq. si compone di un ampio salone, una cucina abitabile con balcone di servizio e zona lavanderia, due spaziose camere da letto, uno studio e due bagni. Completa la zona giorno una grande balconata vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, con vista sul verde condominiale. La proprietà è inoltre dotata di un posto auto scoperto e di una comoda cantina
