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Casa indipendente a Roma in zona Massimina/Casal Lumbroso a 449.000 € (cod.65cd0991)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Massimina/Casal Lumbroso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massimina/Casal Lumbroso pressi Via Francesco Paolo Cantelli) è pari a
2.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Massimina/Casal Lumbroso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Beehome
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino
Estate Romana Spazi che oggi sono sempre più rari: una villa singola immersa nel verde, con 1.000 mq di giardino privato, grandi terrazzi e un portico di circa 100 mq da vivere ogni giorno. Casal Lumbroso – Via Francesco Paolo Cantelli In una delle aree residenziali più vicine al centro di Roma dove è ancora possibile vivere una dimensione fatta di luce, privacy e spazi aperti, proponiamo in vendita una villa singola in cortina di ampia metratura, ideale per chi desidera indipendenza senza allontanarsi realmente dalla città. Qui l’atmosfera richiama quella di un’autentica estate romana: il verde che circonda la casa, il portico vissuto dall’ombra fino al tramonto, le terrazze aperte e il silenzio di una dimensione privata, pur restando a pochi minuti dall’Aurelia e dal centro di Roma. La proprietà sviluppa circa 400 mq complessivi, di cui circa 250 mq abitativi distribuiti su tre livelli fuori terra, oltre a circa 150 mq di box auto al piano seminterrato. Il cuore della casa è rappresentato dagli spazi esterni: il grande giardino privato che circonda la villa, gli affacci aperti nel verde e il portico all’ingresso, vero prolungamento naturale della zona giorno, perfetto per vivere l’esterno tra relax, convivialità e momenti di quiete. Terrazzi e balconi ai livelli superiori amplificano ulteriormente la sensazione di apertura e luminosità, regalando alla casa una forte connessione con l’esterno. L’immobile conserva il carattere solido e generoso delle ville di rappresentanza dell’epoca e si presta a un’importante valorizzazione attraverso una personalizzazione degli ambienti. Distribuzione interna: • Piano terra rialzato: salone doppio a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, con accesso diretto al portico e al giardino. • Primo piano: quattro camere matrimoniali, due ampi bagni finestrati, balcone e terrazzo angolare di circa 50 mq. • Ultimo livello: due ambienti, bagno, lavatoio e tre balconi, con spazi versatili adattabili a diverse esigenze. • Piano seminterrato: ampio box auto di circa […]
