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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela a 133.000 € (cod.65af4c94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardo Minozzi, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.198 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre Angela (da 1.640 €/m² a 2.460 €/m²) e per attici in zona Torre Angela (da 1.450 €/m² a 2.280 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ostia, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via Bernardo Minozzi) è pari a
2.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUNICA IMMOBILIARE SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Torre Angela - precisamente in via Bernardo Minozzi proponiamo la vendita di un appartamento attico luminoso con triplo affaccio libero composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, cameretta, disimpegno, bagno e terrazzo perimetrale. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una soffitta. Possibilità terza camera. Dilazioni e permute Torre Angela - precisely in via Bernardo Minozzi we offer the sale of a bright attic apartment with triple free view comprising entrance hall, lounge, kitchen, two bedrooms, single bedroom, hallway, bathroom and perimeter terrace. The property includes an uncovered parking space and an attic. Possibility third bedroom. Extensions and exchanges
