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Appartamento in vendita a Roma in zona Flaminio a 300.000 € (cod.652258aa)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Flaminio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Flaminio pressi Piazzale Flaminio) è pari a
5.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Flaminio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con garage
ROMA – Prima Porta / Labaro Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq, posto al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, situato nella tranquilla e verde zona di Labaro / Prima Porta (Municipio XV). L’immobile si distingue per il terrazzo di circa 35 mq e per la possibilità di acquistare insieme al appartamento, un ampio box auto, una comodità rara in molte zone di Roma. La generosa metratura offre spazi perfetti per famiglie, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. L’appartamento, che si trova in ottimo stato di conservazione, è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni completi e finestrati ed un comodo ripostiglio. Tutti gli ambienti hanno accesso al grande terrazzo tramite porte-finestre, rendendo la proprietà estremamente luminosa e arieggiata. Altre caratteristiche da segnalare: Palazzina in cortina con ascensore, termoautonomo, affacciato ad Est, tende da sole lungo tutto il balcone, infissi in alluminio e doppio vetro, pavimenti in marmo, porte interne in legno, impianto di allarme. ,Completa la proprietà una piccola soffitta di pertinenza. Oltre alla funzionalità e alla comodità degli spazi, l’immobile presenta anche un interessante potenziale di investimento. Grazie alla vicinanza alla ferrovia urbana (circa 20 minuti per raggiungere Piazzale Flaminio), l’appartamento è adatto sia per attività ricettive stagionali (bed & breakfast), sia per formule di affitto a stanze per lavoratori o studenti fuori sede, garantendo ottimi margini di rendimento. Un ulteriore elemento di valore è la presenza di due ingressi, che consente il frazionamento in due unità immobiliari distinte, ciascuna trasformabile in un ampio bilocale con balcone. Secondo gli ultimi dati di mercato, la zona è in una fase di apprezzamento con valori immobiliari in crescita: un aspetto che rende questa proposta ancora più interessante. Richiesta per l’appartamento: € 300.000 È inoltre disponibile un garage molto ampio, posto al piano terra di[…]
