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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 295.000 € (cod.6505411c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marentino nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da ROMACASA DI MASSIMO MONTANARI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2478 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.567 €/m² e
2.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTESPACCATO (VIA CORNELIA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo con caminetto
In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita luminosi appartamenti di 119 mq complessivi, caratterizzati da ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il primo piano è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina separata, camera matrimoniale, bagno e due balconi vivibili. Al secondo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage e una comoda cantina nel sottoscala, perfette per chi desidera comfort e spazi aggiuntivi. L’immobile, inserito in uno stabile con rivestimento in quarzo e dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti funzionali con balconi, terrazzo e posto auto, ad un prezzo competitivo. Prezzo richiesto: euro 295.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
