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Appartamento in vendita a Roma in zona Ardeatino a 475.000 € (cod.65042caa)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ardeatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardeatino pressi Via Tazio Nuvolari) è pari a 3.755 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

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IN SINTESI

Prezzo:
475.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
2878 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
D36 (GROTTA PERFETTA-ROMA 70 (VIALE ERMINIO SPALLA))
Indirizzo:
Via Tazio Nuvolari, Ardeatino
Aggiornato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Fonte Meravigliosa

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con garage con riscaldamento autonomo con cortile

In via Tazio Nuvolari, in zona ben servita e nelle vicinanze del Centro Commerciale " i Granai",  proponiamo appartamento luminoso con ESPOSIZIONE SUD sito al 5° e 6°piano con ascensore di circa 165 mq in palazzina di cui è stata appena rifatta la facciata e la pavimentazione del cortile interno. Attualmente è così distribuito: - al 6° piano è composto da un ingresso, salone doppio, cucina abitabile, bagno e AMPIA BALCONATA VIVIBILE di circa 20 mq (con 3 accessi dal salone doppio e dalla cucina). Tramite una scala interna si accede al 5° piano che è composto da 3 camere da letto, ampia cabina armadio, doppi servizi e vari armadi a muro. L'appartamento è in ottime condizioni generali con ristrutturazioni svolte nel corso degli anni: è stata rifatta la pavimentazione del terrazzino, sono state sostituite le finestre al sesto piano, montate le inferriate e le tende da sole, la caldaia è stata recentemente sostituita.  Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano ad €90 mensili circa. Completano la proprietà una cantina di 10 mq ed un posto auto coperto di 20 mq

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it

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