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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia a 185.000 € (cod.64fa3644)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E83, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE A 360°) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.997 €/m² e
3.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA NUOVA - MADONNETTA (VIA BEPI ROMAGNONI)) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Acilia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acilia) è pari a
2.480 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Acilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
ACILIA e piu precisamente in Via Dei Basaldella, l'Agenzia IMMOBILIARE A360 Vi propone, in zona con tutti i servizi primari quali scuole, banche e supermercati e ben collegata con i mezzi pubblici ed a pochi passi dalla nuova stazione Metro Acilia Sud, appartamento completamente ristrutturato posto al secondo piano con ascensore, composto da salone con terrazzino, cucinotto, due camere e doppi servizi, completa la proprietà una cantina di 5 mq circa e un posto auto scoperto. L'immobile è dotato di impianto termoautonomo e di condizionamento, infissi in alluminio doppio vetro, zanzariere e portoncino blindato. IMMOBILIARE A 360° è un’agenzia immobiliare pensata per offrire servizi a 360 gradi su tutto quello che è collegato l’immobile. Il cliente troverà un interlocutore unico con cui affrontare tutte le tematiche correlate al settore immobiliare: Dalla Compravendita; All’ Affitto. Dagli aspetti Notarili e Legali; A quelli Urbanistici. Dalla Progettazione ed il Restauro; Ai Prodotti Finanziamenti. Dagli aspetti Fiscali; Quelli Assicurativi. IMMOBILIARE A 360° è composta da esperti del settore immobiliare che svolgono la propria attività sul territorio con serietà e passione il cliente potrà contare su un servizio A 360° adatto a soddisfare le proprie esigenze contando su risposte sicure e certe. NESSUN ASPETTO VIENE TRASCURATO!!!! Con IMMOBILIARE A 360° l’operazione di COMPRAVENDITA dell’immobile diventa semplice e veloce. Vi offriamo competenza e professionalità nel servizio di acquisto e vendita di appartamenti ed uffici. IMMOBILIARE A 360° è composta da esperti del settore che svolgono il proprio lavoro con serietà e passione e che hanno come obiettivo primario la piena soddisfazione del cliente. LA VENDITA Chi affida un immobile ad IMMOBILIARE A 360° sia residenziale che commerciale, è sicuro di vendere e di essere seguito con costanza ed impegno in tutte le fasi del processo di vendita. L' AFFITTO dell’immobile diventa semplice e veloce. Chi affida un immobile ad IMMOBILIARE A 360°, sia residenziale c[…]
