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Villa in vendita a Roma in zona Pantan Monastero a 270.000 € (cod.64f80ce1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per ville in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Infernetto, mentre la zona di Pantan Monastero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Pantan Monastero pressi Via della Riserva Grande) è pari a 2.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono in sostanziale aumento (+7,17%).

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2454 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
E113 (CASALOTTI SELVA CANDIDA (VIA DI SELVA NERA))
Indirizzo:
Via della Riserva Grande, Pantan Monastero
Aggiornato:
lun 27 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Bravetta Via Della Pisana, 191

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore

Villa di nuova costruzione – Via della Riserva Grande angolo Via Ancella Marighetto In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un villino a schiera di nuova costruzione, di 110 mq complessivi, realizzato con materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia. La proprietà, disposta su due livelli, è composta da: salone con cucina all'americana, due camere da letto, doppi servizi. Possibilità di creare la terza camera. Caratteristiche: - ingresso indipendente, - due terrazzi vivibili, - giardino privato ideale per vivere all’aperto in totale relax, - lastrico solare di proprietà esclusiva, - posto auto privato. L’immobile gode di un’ottima esposizione che assicura ambienti luminosi tutto il giorno.   con predisposizione per impianto di climatizzazione, infissi ad alta efficienza e finiture curate nei minimi dettagli. Soluzione ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e indipendenza in una zona in forte espansione

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